Fanny Farges-Dujardin et Jean-Philippe Assaud, notaires à Rouen
SCP Farges-Dujardin-Assaud
21 rue Saint-Lô - 76000  Rouen
N°TVA : 43301791034
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Vendu

Date de l'annonce : 20/02/2023

VENDU PAR MON NOTAIRE : dans un immeuble reconstruction avec ASCENSEUR. Immeuble béton, pas de xylophages...Bel appartement à rénover d'une superficie de 101.39 m2 comprenant : entrée et dégagement 1.32 + 11.61 m2; séjour 15.28 m2, salon 16.24 m2, deux chambres 11.89 m2 et 17.13 m2, cuisine 11.7 m2, salle de bains et WC séparé. Greniers et caves.

Possibilité de créer un F4 ou un F5 pour du locatif ou des bureaux profession libérale. 

Visite sur rendez-vous, merci de répondre à cette annonce par mail.

DIVERS : chauffage individuel gaz, charges 392 euros/trimestre. Copropriété bien tenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien :
Cave
Interphone
Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
111 kWh/m2 .an
23* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

23 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

860 €

et

1210 €

par an

Date de l'estimation : 2022
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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