Fanny Farges-Dujardin et Hanna Dahmane, notaires à Rouen
SCP Farges-Dujardin-Assaud
21 rue Saint-Lô - 76000  Rouen
N°TVA : 43301791034
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1 075 €/ mois

Charges comprises

Référence : DU
Date de l'annonce : 01/09/2024

Louée Au 11 rue du Champ de Foire aux Boissons. Charmante maison construite en 2000/2001 bénéficiant d'un petit jardin exposé ouest et d'un emplacement de stationnement privatif dans la résidence voisine (entrée avec télécommande par l'avenue Pasteur). Au RDC de la maison, entrée avec placard, séjour ouvert sur le jardin, cuisine séparée, rangement sous escalier et WC. A l'étage, un dégagement et trois chambres. Une salle de bains, un WC indépendant. Abri de jardin, terrasse, calme. Ecole et commerces à proximité immédiate. Chauffage individuel gaz. La provision sur charges mensuelle comprend l'entretien de la chaudière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les frais liés au parking.  
POUR VISITER, PRENDRE RV EN REPONDANT A CETTE ANNONCE.
Des frais d’acte qui correspondent à un mois hors charges sont demandés à la signature ainsi qu’un dépôt de garantie d’un mois hors charges, conformément à la réglementation. Le 1er loyer sera calculé au prorata du jour d’entrée dans les lieux.
CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises, ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions. L'assurance "Multirisques habitation immobilière " est obligatoire pour entrer dans les lieux.

Type de bien : Maison de ville
Surface habitable : 93.12 m²
Cave
Jardin privatif
Place de parking

Consommation
(Energie primaire)
Emissions
112 kWh/m2 .an
26* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

26 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

847 €

et

1000 €

par an

Date de l'estimation : 2018
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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