Fanny Farges-Dujardin et Jean-Philippe Assaud, notaires à Rouen
SCP Farges-Dujardin-Assaud
21 rue Saint-Lô - 76000  Rouen
N°TVA : 43301791034
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479 €/ mois

Charges comprises

Date de l'annonce : 24/08/2023

Loué. Au 34 rue Stanislas Girardin, proche préfecture/fac de droit et Vieux Marché. Studio de charme, entièrement rénové : isolation, peinture, fenêtres, volets roulants électriques, radiateurs, cuisine, salle de bains, sols, électricité ... Entrée avec placard sur la pièce principale ; couchage en mezzanine, coin cuisine aménagée placards haut et bas, équipée réfrigérateur et plaques. Bonne luminosité, excellent emplacement pour rejoindre la fac de droit à pied ou la gare. POUR VISITER, PRENDRE RV EN REPONDANT A CETTE ANNONCE.

Des frais d’acte qui correspondent à un mois hors charges sont demandés à la signature ainsi qu’un dépôt de garantie d’un mois hors charges, conformément à la réglementation. Le 1er loyer sera calculé au prorata du jour d’entrée dans les lieux.

CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises, ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions. L'assurance "Multirisques habitation immobilière " est obligatoire pour entrer dans les lieux.

Type de bien : Studio
Cave
Interphone
Réfrigérateur
Plaques de cuisson

Consommation
(Energie primaire)
Emissions
258 kWh/m2 .an
8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

450 €

et

660 €

par an

Date de l'estimation : 0000-00-00 00:00:00
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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www.farges-dujardin-assaud-rouen-notaires.fr

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