Fanny Farges-Dujardin et Jean-Philippe Assaud, notaires à Rouen
SCP Farges-Dujardin-Assaud
21 rue Saint-Lô - 76000  Rouen
N°TVA : 43301791034
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150 000 €

Référence : BE
Date de l'annonce : 12/01/2023

A VENDRE. HYPERCENTRE CATHEDRALE/GROS HORLOGE, EMPLACEMENT N°1, sans risque locatif. Petit F3 vendu loué avec de bons locataires en place qui espèrent rester dans les lieux. Bail 1 an (Location Meublée Non Professionnelle) renouvelable par tacite reconduction signé en juillet 2021. Loyer 603 euros/mois + charges locatives 100 euros/mois. Taxe foncière 1054 euros en 2022. Entrée sur séjour 14.18 m2, cuisine aménagée 4.2 m2, deux chambres 15.42 et 7.92 m2 ; salle de bains avec WC.
Chauffage et eau collectif; provision charges copropriété 501.99 euros/trimestre. Travaux de ravalement votés et payés.
RENSEIGNEMENT ET VISITE, MERCI DE REPONDRE PAR MAIL.

Type de bien :

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 345 € (6%) - Prix du bien hors honoraires : 140 655 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
170 kWh/m2 .an
39* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

39 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

650 €

et

657 €

par an

Date de l'estimation : 2017
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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