Fanny Farges-Dujardin et Jean-Philippe Assaud, notaires à Rouen
SCP Farges-Dujardin-Assaud
21 rue Saint-Lô - 76000  Rouen
N°TVA : 43301791034
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586 €/ mois

Charges comprises

Référence : GI
Date de l'annonce : 11/07/2023

VIEUX MARCHE, dans un immeuble bourgeois situé 88 boulevard des Belges. Au calme sur cour, 2ème étage sans ascenseur, appartement T2 en très bon état général comprenant entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée table de cuisson neuve, chambre, salle de douche avec WC ; une place de stationnement dans la cour de l'immeuble (entrée par le 28 rue de Crosne). Chauffage collectif compris dans le prix; abonnement d'eau froide à prendre. 

POUR VISITER, PRENDRE RV EN REPONDANT A CETTE ANNONCE. 

Des frais d’acte qui correspondent à un mois hors charges sont demandés à la signature ainsi qu’un dépôt de garantie d’un mois hors charges, conformément à la réglementation. Le 1er loyer sera calculé au prorata du jour d’entrée dans les lieux.

CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises, ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions. L'assurance "Multirisques habitation immobilière " est obligatoire pour entrer dans les lieux.


Type de bien : T2
Interphone
Place de parking

Honoraires : 495 € (84%)
Dépôt de garantie : 495 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
351 kWh/m2 .an
73* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

73 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

690 €

et

1000 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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