Fanny Farges-Dujardin et Jean-Philippe Assaud, notaires à Rouen
SCP Farges-Dujardin-Assaud
21 rue Saint-Lô - 76000  Rouen
N°TVA : 43301791034
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Nos honoraires 

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499 €/ mois

Charges comprises

Référence : RA
Date de l'annonce : 17/08/2023

T2 AU PIED DE LA GARE DE ROUEN RD : au 31 B rue Verte, T2 de charme au RDC comprenant : entrée sur séjour avec aménagements cuisine ; chambre et salle de bains. Chauffage individuel électrique, double vitrage (2022), volets, eau froide comprise dans les charges avec compteur décomptant. 

POUR VISITER, PRENDRE RV EN REPONDANT A CETTE ANNONCE. 

Des frais d’acte qui correspondent à un mois hors charges sont demandés à la signature ainsi qu’un dépôt de garantie d’un mois hors charges, conformément à la réglementation. Le 1er loyer sera calculé au prorata du jour d’entrée dans les lieux.

CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises, ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions. L'assurance "Multirisques habitation immobilière " est obligatoire pour entrer dans les lieux.

Type de bien : T2
Surface habitable : 34.56 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : CONVECTEURS
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1890
Energie : ELECTRICITE
Type de chauffage : INDIVIDUEL
Surface Carrez : 34.56 m²
Nb chambre(s) cabine : 1
WC : 1
Cuisine : 1
Menuiserie : DOUBLE VITRAGE BOIS
Interphone

Honoraires : 464 € (93%)
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
607 kWh/m2 .an
20* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

20 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1280 €

et

1780 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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