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02.35.71.52.95

Maison - Villa 8 pièces 240.00m2 - ROUEN 76000

549 000 €
Honoraires : 19 000 €
ROUEN GARE/ECOLE NORMALE : bel emplacement pour l'autonomie de toute la famille. Gare SNCF 14 mn à pied. Etablissements scolaires 10 mn à pied : écoles Pompidou, Bernanos, Cours Notre Dame ou JP II ; collèges Cours Notre Dame ou JPII ou L de Vinci ; Lycées Corneille ou JP II. Accès direct ligne F1. Cet ancien relais de poste, bâti en 1830 puis remanié a conservé ses très beaux volumes et ses éléments de charme : parquets, boiseries, cheminées, carreaux de ciment, radiateurs en fonte, hauteurs sous plafonds... Au RDC : Entrée, salon et bureau, salle à manger, grande cuisine. Vaste débarras-atelier et WC. Au 1er étage, quatre chambres deux salles de bains, buanderie, WC. Au deuxième étage, deux chambres et salle de douche-WC. Jardin clos sans vis-à-vis. Garage. Abri de jardin. Chauffage gaz de ville. Idéal pour une grande famille. Possibilités de revenus locatifs avec les chambres du deuxième étage. L'ensemble est en bon état général. Renseignements et visites : matthieu.farges.76011@notaires.fr ETUDE FARGES DUJARDIN ET ASSAUD, NOTAIRES ASSOCIES, 21 RUE SAINT LO 76000 ROUEN
Jardin - Cave - Garage/parking - Parking exterieur
Date de l'annonce : 03/12/2019

Fanny Farges-Dujardin et Jean-Philippe Assaud, Notaires à Rouen 21, rue Saint Lô 76000 ROUEN 02.35.71.52.95

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Référence : GE
Surface : 240.00 m2
Surface terrain : 285.00 m2
Val. énergétique : 165
Année de construction : 1830
Prix honoraires inclus : 549 000 €
Honoraires : 19 000 €
Honoraires à charge de l’acquéreur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : D (165)
Classe énergie D
Valeur GES : 38
Classe énergie E

Chauffage & énergie :
Gaz