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02.35.71.52.95

Maison - Villa 5 pièces 140.00m2 - MONTIGNY 79380

Exclusivité 367 000 €
Honoraires : 12 000 €
Au calme, sans être isolée, dans la charmante commune de Montigny. Maison indépendante sur un terrain plat et clôturé de 1071 m2. Forêt à pied. Produits fermiers à proximité immédiate. Belle qualité d'environnement. Séjour lumineux de 49 m2 environ comprenant salon et salle à manger et en plus, en mezzanine, un espace lecture et un bureau. Cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (10-10 et 9 m2), dégagement, salle de bains et douche pour la partie privative. Sous-sol complet avec garage une voiture, atelier, cellier et cave. Une chambre indépendante de 12 m2...Un autre garage est situé à l'extérieur de la maison. Récupération eau de pluie 7000 litres pour l'eau domestique (machine à laver - toilettes), 2500 litres pour le potager; eau chaude sanitaire solaire. Chauffage fioul domestique. Panneaux photovoltaïques pour production d'électricité 1700 kwh/an soit 500 euros/an de revenus. Ensemble raccordé à l'assainissement collectif. Taxe foncière 1100 euros/an. Visite sur RV matthieu.farges.76011@notaires.fr ETUDE FARGES DUJARDIN ET ASSAUD NOTAIRES A ROUEN
Jardin - Parking exterieur
Date de l'annonce : 22/07/2020

Fanny Farges-Dujardin et Jean-Philippe Assaud, Notaires à Rouen 21, rue Saint Lô 76000 ROUEN 02.35.71.52.95

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Référence : AU
Surface : 140.00 m2
Surface terrain : 1071.00 m2
Val. énergétique : 103
Cuisine : séparée
Prix honoraires inclus : 367 000 €
Honoraires : 12 000 €
Honoraires à charge de l’acquéreur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : C (103)
Classe énergie C
Valeur GES : 27
Classe énergie D

Chauffage & énergie :
Fuel - Solaire